| Ulica: | Bratislavská |
|---|---|
| Mestská časť: | Staré mesto |
| Obec: | Žilina |
| Okres: | Žilina |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
Piata Avenue ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlovej bytovky na ulici Bratislavská v Žiline. Byt má výmeru 85 m² a súčasťou je aj veľká pivnica o rozlohe 15 m². Jednou z veľkých výhod je aj podiel majiteľa na súkromnom pozemku pred bytovkou s rozlohou 664 m², z čoho vlastní viac ako 1/10 – čo v praxi znamená minimálne 3 parkovacie miesta k bytu.
DISPOZÍCIA:
Byt je riešený veľmi prakticky – pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka (momentálne v procese dokončovania), kuchyne spojenej s jedálňou, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s WC. Súčasťou predaja je aj ďalšia miestnosť s terasou, ktorá poskytuje priestor navyše – či už na relax, hobby alebo ako úložný priestor.
TECHNICKÝ STAV:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom veľkým benefitom je kompletne nová kúpeľňa z roku 2024. Taktiež v byte je medená elektroinštalácia. V byte sú eurookná v kombinácii s plastovými oknami, podlahy tvoria dlažba a plávajúca podlaha. Hrubé tehlové steny (500 mm) zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a tichšie prostredie.
Kúrenie je možné riešiť dvoma spôsobmi – kotlom na tuhé palivo, pričom komín je nový a vyvložkovaný, alebo pohodlne prostredníctvom klimatizácie s funkciou kúrenia, ktorá je zavedená v každej miestnosti. To vám zaručí komfortné bývanie počas celého roka a flexibilitu pri výbere zdroja energie.
VÝHODY:
• Veľkorysá výmera bytu 85 m² + pivnica 15 m²
• Ďalšia miestnosť s terasou ako bonus
• Minimálne 3 parkovacie miesta priamo na súkromnom pozemku pred bytovkou
• Hrubé tehlové steny
• Nová kúpeľňa (2024)
• Klimatizácia v každej izbe s možnosťou vykurovania
• Nový vyvložkovaný komín + kotol na tuhé palivo
• Šatník v procese dokončovania
• Pár minút do centra mesta
LOKALITA:
Byt sa nachádza na ulici Bratislavská – len pár minút chôdze od centra Žiliny, s výbornou dostupnosťou do obchodov, škôl, zastávok MHD či služieb. Lokalita spája výhody blízkosti centra s možnosťou bezproblémového parkovania v podobe súkromných parkovacích miest.
Tento byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, alebo pre tých, ktorí chcú spojiť výbornú dostupnosť s praktickým bývaním.
Kontakt: 0902 558 252
masny@piataavenue.sk
www.piataavenue.sK
