| Obec: | Žilina |
|---|---|
| Okres: | Žilina |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Prenájom |
| Typ objektu: | Kancelárie |
Ponúkame na prenájom moderné nebytové priestory s výmerou 54 m², situované v uzavretom, udržiavanom areáli s výbornou polohou v Žiline. Priestory vďaka flexibilite sú ideálne pre administratívu, služby, IT firmy alebo ako sídlo spoločnosti.
NAJVÄČŠIE BENEFITY PRIESTORU:
✅ Mimoriadne nízke prevádzkové náklady vďaka zatepleniu, trojsklám, tepelným čerpadlám a vlastnej fotovoltike (17 kW). ✅ Úplná bezstarostnosť – správa areálu, údržba a väčšina energií sú zahrnuté v zálohových platbách. ✅ Maximálna bezpečnosť – areál je nepretržite strážený kamerami a napojený na políciu (PCO).
PODROBNÁ ŠPECIFIKÁCIA
Technické a energetické riešenia (Vysoký komfort a úspora)
Budova prešla kompletnou modernizáciou s dôrazom na energetickú efektívnosť:
Tepelná izolácia: Kompletne zateplená budova (steny aj stropy).
Okná: Kvalitné trojsklá pre akustickú pohodu a minimálne úniky tepla.
Vykurovanie a chladenie: Moderná kombinácia plynovej kotolne a tepelných čerpadiel.
Ohrev vody: Zabezpečený ekologicky tepelnými čerpadlami.
Vlastná energia: Na streche budovy je inštalovaná fotovoltická elektráreň s výkonom 17 kW, čo výrazne znižuje náklady na elektrinu.
Konektivita: Optický internet privedený priamo do budovy.
Bezpečnosť na vysokej úrovni
Vaše podnikanie bude u nás v bezpečí:
Zabezpečovací systém Jablotron.
Plynulé napojenie na Pult centrálneho varovania (PCO) – polícia.
Kamerový systém so záznamom v celom areáli.
Samostatné kódovanie prenajatých zón so vzdialeným prístupom cez mobilnú aplikáciu.
Prístup a lokalita
24/7 prístup do budovy aj areálu (čipy, kľúče, mobilná aplikácia).
Uzavretý areál s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy v Žiline.
Parkovanie je možné prispôsobiť presne podľa potrieb nájomcu.
TRANSPARENTNÉ FINANČNÉ PODMIENKY
V zálohových platbách za služby máte zahrnutú kompletnú prevádzku bez starostí:
Správa a údržba areálu (čistenie, zimné odpratávanie snehu).
Vodné, stočné a odvoz odpadu.
Dodávka plynu (kúrenie via SPP).
Spoločná elektrina (osvetlenie areálu, chodby, technológie).
Komplexné zabezpečenie (PCO, Jablotron).
Požiarna ochrana a pravidelné revízie hasiacich prístrojov.
Poznámka: Spotreba elektrickej energie v konkrétnom prenajatom priestore je účtovaná samostatne podľa vlastných meračov.
Kancelária je k dispozícii od 1.septembra.
📞 KONTAKT
Zaujal vás tento priestor? Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
📞 Kontaktujte nás pre viac informácií
[0944/450 243, buganova@piataavenue.sk, alebo na piataavenue.sk
